Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Филатов луг»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Филатов луг»

Сдача в 2-4 кв. 2026, есть сданные
Москва, поселение Московский, деревня Картмазово, Московская улица

м. Саларьево

3 минуты

м. Румянцево

6 минут

м. Солнцево

6 минут

м. Боровское шоссе

6 минут

м. Прокшино

6 минут
Киевское, 5 км от МКАД
Оценка 5,7
Сдача2021–2026
КлассКомфорт
Этажность12–22
Корпуса6
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,82–2,85 м
ОтделкаБез отделки, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2021–2026
Класс
Комфорт
Этажность
12–22
Корпуса
6
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,82–2,85 м
Отделка
Без отделки, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

243 квартиры от застройщика в ЖК «Филатов луг»

  • Все корпуса
  • Корпус 5
    Сдача во 2 кв. 2026
  • Корпус 6
    Сдача в 4 кв. 2026
От 25 м²
10,1–14,5 млн ₽
20 предложений
Корпус 5
2 кв. 2026
24,6 м²
10,15 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
26,7 м²
12,61 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
27,8 м²
12,8 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
28,9 м²
12,96 млн ₽
Корпус 5
2 кв. 2026
32,9 м²
14,55 млн ₽
От 26 м²
12,1–19,9 млн ₽
34 предложения
Корпус 6
4 кв. 2026
45,7 м²
16,52 млн ₽
Корпус 5
2 кв. 2026
50,1 м²
16,83 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
50,8 м²
18,82 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
55,2 м²
19,95 млн ₽
Корпус 5
2 кв. 2026
56,8 м²
18,83 млн ₽
От 49 м²
15,5–26 млн ₽
162 предложения
Корпус 5
2 кв. 2026
74,9 м²
25,8 млн ₽
Корпус 5
2 кв. 2026
75,9 м²
21,67 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
77,2 м²
21,65 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
77,8 м²
21,35 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
78,7 м²
18,8 млн ₽
От 81 м²
21,9–29,3 млн ₽
23 предложения
Корпус 5
2 кв. 2026
81,8 м²
21,94 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
89,2 м²
28,41 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
90,1 м²
24,01 млн ₽
Корпус 5
2 кв. 2026
90,7 м²
22,65 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
94,9 м²
26,71 млн ₽
От 99 м²
26,2–30,4 млн ₽
4 предложения
Корпус 6
4 кв. 2026
99,4 м²
30,46 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
104,6 м²
29,71 млн ₽
Всего 264 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Филатов луг»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Скидки до 10% на ограниченный пул

Скидки до 10% на ограниченный пул

Рассрочка для будущих родителей

Рассрочка для будущих родителей

Материнский капитал

Материнский капитал

Бесплатное такси до офиса продаж

Бесплатное такси до офиса продаж

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 28% за полгода. В среднем продаётся 11 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру20,2 млн ₽
Средняя цена м²327 543 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода48%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2026

О жилом комплексе Филатов луг

Жилой комплекс «Филатов Луг» от группы компаний «Вектор» — это современный проект комфорт-класса в Новой Москве, гармонично сочетающий продуманную архитектуру и экологичное окружение. Комплекс состоит из монолитных корпусов переменной этажности, фасады которых украшены уникальными керамическими панно с графикой, созданной по эскизам архитектора Алексея Ильина и участников конкурса «АрхиГрафика», что придает каждому зданию индивидуальный художественный облик.

Квартиры представлены в широком диапазоне — от уютных студий до просторных многокомнатных вариантов, с возможностью выбора черновой отделки или готового ремонта «под ключ» в современных стилях. Особое внимание уделено благоустройству территории, реализованной по принципу «дворов без машин». Автомобили размещаются на периметральных парковках, а внутреннее пространство становится безопасной пешеходной зоной с прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками, выполненными по проекту бюро Артеза.

Инфраструктура проекта включает собственные детские сады и школу, а на первых этажах корпусов запланировано открытие магазинов, аптек, кафе и других сервисов. Для отдыха рядом находятся Ульяновский лесопарк и пруды. Транспортная доступность обеспечивается благодаря близости станций метро «Саларьево» и «Филатов Луг», до которых курсируют маршрутные такси. «Филатов Луг» — это сбалансированный проект, создающий комфортную среду для жизни в гармонии с природой, не отрываясь от динамики мегаполиса.

 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

131 отзыв и 3 вопросаПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Двор огорожен», «Освещённые подъезды»
Минусы
«Двор», «Школа»
ID:57552852
27 августа 2020
Полезный

Все молчат что идут суды с Росавиацией застройщик не вводит жк в эксплуатацию в срок не сдаёт квартиры

Хромов Игорь
14 апреля 2026
Новый
Плюсы:

Мы с женой долго выбирали новостройку и в итоге остановились на этом ЖК. Рассматривали несколько вариантов, но здесь понравилось сочетание цены, локации и перспектив развития района. Пока комплекс еще строится мы брали на этапе котлована, уже видно, что проект продуман: запланированы школа и детские сады, дворы будут благоустроенные с зонами отдыха и площадками. Это большой плюс, потому что хочется, чтобы все было рядом и не приходилось тратить время на дорогу. Сам район Новая Москва активно развивается, появляются магазины, аптеки, кафе. Рядом есть зелёные зоны можно гулять с семьей и наслаждаться природой. Что касаеться минусов то инфраструктура еще не полностью готова, и без машины может быть не так удобно на старте. И слышал, что с парковкой в будущем может быть не идеально. Но для своей цены отличный вариант, особенно если смотреть на перспективу.

Минусы:

Инфраструктура еще не полностью готова, и без машины может быть не так удобно на старте. И слышал, что с парковкой в будущем может быть не идеально

ЖК «Филатов луг» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 14 мая 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 1 из 6 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 25 м²
10,1–14,5 млн ₽
1-комнатные
От 26 м²
12,1–19,9 млн ₽
2-комнатные
От 49 м²
15,5–26 млн ₽
3-комнатные
От 81 м²
21,9–29,3 млн ₽
4-комнатные
От 99 м²
26,2–30,4 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://pbs.twimg.com, https://upload.wikimedia.org.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Филатов луг». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Филатов луг» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексФилатов луг
поселение Московский, Москва,Москва, поселение Московский, деревня Картмазово, Московская улица
Телефон: +79820879467