Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,1ЖК «Филатов луг»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Филатов луг»

Сдача в 2026-2028, есть сданные
Москва, поселение Московский, деревня Картмазово, Московская улица

м. Саларьево

3 минуты

м. Румянцево

6 минут

м. Солнцево

6 минут

м. Боровское шоссе

6 минут

м. Прокшино

6 минут
Киевское, 5 км от МКАД
Оценка 5,7
Сдача2021–2028
КлассКомфорт
Этажность12–22
Корпуса8
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,82–2,95 м
ОтделкаБез отделки, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2021–2028
Класс
Комфорт
Этажность
12–22
Корпуса
8
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,82–2,95 м
Отделка
Без отделки, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
Когда сдаётся дом?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Сравните ЖК с другими

241 квартира от застройщика в ЖК «Филатов луг»

  • Все корпуса
  • Корпус 5
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Корпус 6
    Сдача в 4 кв. 2026
От 27 м²
11,9–13,7 млн ₽
9 предложений
Корпус 6
4 кв. 2026
26,7 м²
13,41 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 6
4 кв. 2026
27,8 м²
13,72 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 6
4 кв. 2026
28,9 м²
12,99 млн ₽
Планировка квартиры
От 37 м²
14,1–19,6 млн ₽
24 предложения
Корпус 6
4 кв. 2026
38,9 м²
14,99 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 6
4 кв. 2026
44,7 м²
17,14 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 6
4 кв. 2026
45,7 м²
16,65 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 5
3 кв. 2026
50,1 м²
17,98 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 5
3 кв. 2026
56,8 м²
19,54 млн ₽
Планировка квартиры
От 49 м²
16,4–26 млн ₽
180 предложений
Корпус 5
3 кв. 2026
74,9 м²
21,31 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 5
3 кв. 2026
75,9 м²
22,42 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 6
4 кв. 2026
77,1 м²
21,78 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 6
4 кв. 2026
78,2 м²
21,38 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 6
4 кв. 2026
78,7 м²
19,08 млн ₽
Планировка квартиры
От 81 м²
22,1–29,4 млн ₽
23 предложения
Корпус 5
3 кв. 2026
81,0 м²
24,34 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 5
3 кв. 2026
81,8 м²
22,17 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 6
4 кв. 2026
89,2 м²
25,02 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 6
4 кв. 2026
90,0 м²
25,42 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 6
4 кв. 2026
94,9 м²
26,9 млн ₽
Планировка квартиры
От 105 м²
26,2–32,6 млн ₽
5 предложений
Корпус 6
4 кв. 2026
104,6 м²
26,21 млн ₽
Планировка квартиры
Всего 268 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Филатов луг»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Скидки до 12% на ограниченный пул

Скидки до 12% на ограниченный пул

Рассрочка для будущих родителей

Рассрочка для будущих родителей

Материнский капитал

Материнский капитал

Предчистовая отделка в подарок

Предчистовая отделка в подарок

Бесплатное такси до офиса продаж

Бесплатное такси до офиса продаж

Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 4,9% за полгода. В среднем продаётся 11 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру20,4 млн ₽
Средняя цена м²326 747 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

О жилом комплексе Филатов луг

Жилой комплекс «Филатов Луг» от группы компаний «Вектор» — это современный проект комфорт-класса в Новой Москве, гармонично сочетающий продуманную архитектуру и экологичное окружение. Комплекс состоит из монолитных корпусов переменной этажности, фасады которых украшены уникальными керамическими панно с графикой, созданной по эскизам архитектора Алексея Ильина и участников конкурса «АрхиГрафика», что придает каждому зданию индивидуальный художественный облик.

Квартиры представлены в широком диапазоне — от уютных студий до просторных многокомнатных вариантов, с возможностью выбора черновой отделки или готового ремонта «под ключ» в современных стилях. Особое внимание уделено благоустройству территории в концепции «дворов без машин». Автомобили размещаются на периметральных бесплатных парковках, на которых всегда есть свободные места. Внутреннее пространство становится безопасной пешеходной зоной с прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками, выполненными по проекту бюро Артеза.

Инфраструктура проекта включает собственные детские сады и школу, а на первых этажах корпусов запланировано открытие магазинов, аптек, кафе и других сервисов. На территории появится собственный спортивный кластер с подогреваемым стадионом. Для отдыха рядом находятся Ульяновский лесопарк и пруды. Транспортная доступность обеспечивается благодаря близости станций метро «Саларьево» и «Филатов Луг», до которых можно доехать на маршрутных такси или дойти пешком по пешеходному бульвару. «Филатов Луг» — это сбалансированный проект, создающий комфортную среду для жизни в гармонии с природой, не отрываясь от динамики мегаполиса.

 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

147 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,1
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Двор огорожен», «Освещённые подъезды»
Минусы
«Двор», «Школа»
ID:57552852
27 августа 2020
Полезный

Все молчат что идут суды с Росавиацией застройщик не вводит жк в эксплуатацию в срок не сдаёт квартиры

Назарова Ольга
20 октября 2026
Новый
Плюсы:

Квартиру выбирала почти три месяца, у меня была два ЖК фаворита, в конечном итоге сделала выбор в пользу Филатов Луг. Локация отличная, мало того, что это Новая Москва, так еще и район какой хороший, деревьев тут много, т.к. рядом огромный лесной массив. Получается ты вроде живешь в Столице, но на природе. С инфраструктурой проблем нет, магазинов полно в шаговой доступности, есть и аптеки, кинотеатры и другие места где можно хорошо провести время. Я на машине езжу, поэтому важно, чтобы было куда ее поставить, в Филатов луг вроде проблем с этим быть не должно.

Минусы:

Пока все хорошо, переедем, увидим

ЖК «Филатов луг» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Варианты отделки

  • Без отделки

  • Чистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 15 октября 2026
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 27 м²
11,9–13,7 млн ₽
1-комнатные
От 37 м²
14,1–19,6 млн ₽
2-комнатные
От 49 м²
16,4–26 млн ₽
3-комнатные
От 81 м²
22,1–29,4 млн ₽
4-комнатные
От 105 м²
26,2–32,6 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://pbs.twimg.com, https://upload.wikimedia.org.
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексФилатов луг
поселение Московский, Москва,Москва, поселение Московский, деревня Картмазово, Московская улица
Телефон: +79947865970