








ЖК «Квартал Филатов луг»
м. Саларьево
м. Румянцево
м. Солнцево
м. Боровское шоссе
м. Прокшино
Срок сдачи | 2021—2026 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 12 до 22 |
Корпусов | 6 корпусов |
Тип дома | Монолитно-кирпичный, монолитный |
Высота потолков | от 2,82 м до 2,85 м |
Варианты отделки | Без отделки |
Парковка | Отдельная многоуровневая, гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
118 квартир от застройщика в ЖК «Квартал Филатов луг»
- Все корпуса
- Корпус 5Сдача во II-кв. 2026
- Корпус 6Сдача в IV-кв. 2026
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Квартал Филатов луг»
Материнский капитал
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Квартал Филатов луг»
«Филатов луг» — доступный жилой квартал в Новой Москве, в 6 км от МКАД, в окружении и с видами на лесопарк.
Рядом расположены бескрайние зелёные зоны: Ульяновский лесопарк с дорожками для пеших и велосипедных прогулок, пруд Чайка с пляжами, зонами барбекю и кафе, благоустроенные парки «Филатов луг» и Саларьевский с экотропами, воркаут-зоной и пространствами для отдыха.
Жителям открываются превосходные виды из окон, не загороженные высотными домами.
Из квартала предусмотрены быстрые и удобные выезды на Киевское и Филатовское шоссе, МКАД расположена всего в 6 км. Для удобства резидентов запущен свой автобусный маршрут до станции метро «Саларьево».
На территории квартала «Филатов луг» создана разнообразная торгово-развлекательная инфраструктура. Уже работают продуктовые магазины, аптеки, салон красоты, пункты выдачи заказов крупных маркетплейсов. 15 помещений ретейла готовятся к открытию.
В комфортном доступе расположены известные торгово-развлекательные центры и магазины: «Саларис», «Фуд Сити», Vnukovo Outlet Village, METRO, «Лемана ПРО», «МЕГА Тёплый стан».
Квартал продуман до мелочей. Яркая архитектура от знаменитого бюро СПИЧ привлекает внимание и делает «Филатов луг» по-настоящему стильным и уютным. Фасады корпусов выполнены из керамогранита и украшены рисунками, нанесёнными прямо на производстве.
В светлых и просторных подъездах предусмотрены сквозные входы и выходы, колясочные и гостевые санузлы. На минус первом этаже спроектированы келлеры для размещения крупногабаритных вещей или сезонного хранения.
Благоустройство квартала «Филатов луг» выполнено по принципу частных садов с холмами. На зелёном пешеходном бульваре созданы игровые площадки с декоративной подсветкой, веломаршрут, зоны для отдыха и прогулок. Концепцию разработало архитектурное бюро ARTEZA.
Автомобили не помешают отдыху: плоскостные парковки расположены в отдалении от детских площадок и прогулочных дорожек. В то же время высокая обеспеченность машино-местами позволяет в любое время дня без проблем оставить авто.
Для юных жителей на территории квартала предусмотрена собственная инфраструктура: три детских сада, школа на 1100 учеников и площадки для игр. В ближайшем окружении работают современные учебные заведения и спортивные секции.
Жителям комфортно заниматься спортом. Во дворе создана воркаут-зона, в пешей доступности предусмотрены открытый стадион, крытый каток, всего в 600 м работает комплекс Vnukovo Village с фитнесом, бассейном и спа. Парки в окружении идеально подойдут для пробежек и велопрогулок.
В 6,5 км расположен комплекс «Арктика» с бассейном, четырьмя ледовыми аренами и площадками для командных видов спорта, в 7 км — горнолыжная академия в Ново-Переделкине.
Девелопер проекта — Ingrad, который специализируется на строительстве жилых кварталов в Московском регионе. В 2024 году компания Sminex приобрела Ingrad и продолжила работу под двумя брендами.
Особенности комплекса
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
Лифт
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Все молчат что идут суды с Росавиацией застройщик не вводит жк в эксплуатацию в срок не сдаёт квартиры
Для меня квартира хоть и с долгим ожиданием, но с хорошим финансовым покрытием получилась. Пока были суды - стоимость квартиры была 4 млн за двушку! Плюс застройщик шел на встречу и выплачивал людям неустойки. Поэтому от Инграда только хорошие впечатления и уважение, что они достойно вышли из этой ситуации, которая от них не зависела. Благодаря ответственности застройщика наша квартира себя окупала еще пока стояла и ждала нас. Сейчас мы въехали и спокойно живем да радуемся. Самолеты не мешают, не скажу что от них шум есть, по экологии тоже нормально, кто боится за сжигания топлива - советую почитать нормы, как это все проходит. Брали у нас и пробы воздуха, почвы и воды - все в норме, не опасно ничего. Поэтому от меня - только плюсы, я доволен квартирой и жк. Если бы управляющая была по активнее - вообще цены бы не было, ну а так с постоянными обращениями и эти все делают: снег чистят, убирают, лифты моют, газоны поливают. Все хорошо.
нет
ЖК «Квартал Филатов луг» на карте
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Застройщик Ingrad
Другие ЖК от застройщика
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета в 1 из 6 корпусов
- Неактуальные фото стройки
Похожие ЖК
ЖК «Середневский лес»
от 6,35 млн ₽ за студию 25 м²м. Десна14 минМосква, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, жилой комплекс Середневский ЛесЖК «Саларьево парк»
от 7,77 млн ₽ за студию 23,6 м²м. Филатов Луг3 минМосква, Московский, Киевское шоссеЖК «Город-парк Первый Московский»
от 6,71 млн ₽ за студию 21 м²м. Саларьево6 минМосква, Московский, микрорайон Первый МосковскийЖК «Прокшино»
от 8,52 млн ₽ за студию 21,2 м²м. Прокшино12 минМосква, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Прокшинский проспектЖК «Бунинские кварталы»
от 7,14 млн ₽ за студию 20,9 м²м. Потапово9 минМосква, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, жилой комплекс Бунинские КварталыЖК «Тропарево Парк»
от 7,27 млн ₽ за студию 22,52 м²м. Румянцево11 минМосква, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, многофункциональный комплекс Тропарево ПаркЖК «Бунинская набережная»
от 6,91 млн ₽ за студию 20,4 м²м. Потапово19 минМосква, ЖК Бунинская НабережнаяЖК «FOREVILLE (Форевилль)»
от 6,4 млн ₽ за студию 21,8 м²м. Корниловская7 минМосква, поселение Сосенское, посёлок ГазопроводЖК «Дзен-кварталы»
от 8,22 млн ₽ за студию 20,9 м²м. Новомосковская13 минМосква, поселение Сосенское, улица Александры МонаховойЖК «Эко Бунино»
от 6,29 млн ₽ за студию 24,4 м²м. Коммунарка11 минМосква, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, деревня Столбово, жилой комплекс Эко БуниноЖК «Скандинавия»
от 8,19 млн ₽ за студию 20,7 м²м. Потапово13 минМосква, посёлок Коммунарка, Скандинавский бульварЖК «Городские истории (Рассказовка)»
от 8,26 млн ₽ за студию 20,7 м²м. Рассказовка3 минМосква, Новомосковский административный округ, район Внуково, улица Анны Ахматовой