Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,1ЖК «Филатов луг»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Филатов луг»

Сдача в 2026-2028, есть сданные
Москва, поселение Московский, деревня Картмазово, Московская улица

м. Саларьево

3 минуты

м. Румянцево

6 минут

м. Солнцево

6 минут

м. Боровское шоссе

6 минут

м. Прокшино

6 минут
Киевское, 5 км от МКАД
Оценка 5,7
Сдача2021–2028
КлассКомфорт
Этажность12–22
Корпуса8
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,82–2,95 м
ОтделкаБез отделки, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2021–2028
Класс
Комфорт
Этажность
12–22
Корпуса
8
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,82–2,95 м
Отделка
Без отделки, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
Когда сдаётся дом?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Сравните ЖК с другими

239 квартир от застройщика в ЖК «Филатов луг»

  • Все корпуса
  • Корпус 5
    Сдача в 3 кв. 2026
  • Корпус 6
    Сдача в 4 кв. 2026
От 27 м²
12,8–13,2 млн ₽
7 предложений
Корпус 6
4 кв. 2026
26,7 м²
12,91 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
28,9 м²
12,96 млн ₽
От 37 м²
14,5–20,2 млн ₽
26 предложений
Корпус 6
4 кв. 2026
44,7 м²
16,69 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
45,7 м²
16,52 млн ₽
Корпус 5
3 кв. 2026
50,1 м²
17,61 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
55,2 м²
20,28 млн ₽
Корпус 5
3 кв. 2026
56,8 м²
19 млн ₽
От 49 м²
15,7–26 млн ₽
174 предложения
Корпус 5
3 кв. 2026
74,9 м²
21,31 млн ₽
Корпус 5
3 кв. 2026
75,9 м²
21,82 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
77,2 м²
21,88 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
78,2 м²
21,38 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
78,7 м²
19,01 млн ₽
От 81 м²
22–29,3 млн ₽
26 предложений
Корпус 5
3 кв. 2026
81,8 м²
22,02 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
89,2 м²
25,02 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
90,1 м²
22,75 млн ₽
Корпус 5
3 кв. 2026
90,7 м²
23,4 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
94,9 м²
26,9 млн ₽
От 99 м²
26,2–32,6 млн ₽
6 предложений
Корпус 6
4 кв. 2026
99,4 м²
30,46 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
104,6 м²
26,21 млн ₽
Всего 262 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Филатов луг»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Скидки до 12% на ограниченный пул

Скидки до 12% на ограниченный пул

Рассрочка для будущих родителей

Рассрочка для будущих родителей

Материнский капитал

Материнский капитал

Бесплатное такси до офиса продаж

Бесплатное такси до офиса продаж

Предчистовая отделка в подарок

Предчистовая отделка в подарок

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 7,7% за полгода. В среднем продаётся 11 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру20,3 млн ₽
Средняя цена м²326 719 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2026

О жилом комплексе Филатов луг

Жилой комплекс «Филатов Луг» от группы компаний «Вектор» — это современный проект комфорт-класса в Новой Москве, гармонично сочетающий продуманную архитектуру и экологичное окружение. Комплекс состоит из монолитных корпусов переменной этажности, фасады которых украшены уникальными керамическими панно с графикой, созданной по эскизам архитектора Алексея Ильина и участников конкурса «АрхиГрафика», что придает каждому зданию индивидуальный художественный облик.

Квартиры представлены в широком диапазоне — от уютных студий до просторных многокомнатных вариантов, с возможностью выбора черновой отделки или готового ремонта «под ключ» в современных стилях. Особое внимание уделено благоустройству территории в концепции «дворов без машин». Автомобили размещаются на периметральных бесплатных парковках, на которых всегда есть свободные места. Внутреннее пространство становится безопасной пешеходной зоной с прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками, выполненными по проекту бюро Артеза.

Инфраструктура проекта включает собственные детские сады и школу, а на первых этажах корпусов запланировано открытие магазинов, аптек, кафе и других сервисов. На территории появится собственный спортивный кластер с подогреваемым стадионом. Для отдыха рядом находятся Ульяновский лесопарк и пруды. Транспортная доступность обеспечивается благодаря близости станций метро «Саларьево» и «Филатов Луг», до которых можно доехать на маршрутных такси или дойти пешком по пешеходному бульвару. «Филатов Луг» — это сбалансированный проект, создающий комфортную среду для жизни в гармонии с природой, не отрываясь от динамики мегаполиса.

 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

140 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,1
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Двор огорожен», «Освещённые подъезды»
Минусы
«Двор», «Школа»
ID:57552852
27 августа 2020
Полезный

Все молчат что идут суды с Росавиацией застройщик не вводит жк в эксплуатацию в срок не сдаёт квартиры

Андрощенко Варвара
13 августа 2026
Новый
Плюсы:

давно мечтала о своей квартире, и вот наконец-то смогла себе позволить ее приобрести. ЖК Филатов луг выбрала потому что это уже Москва, но при этом ценник вполне себе адекватный. Еще в офисе продаж обозначила, что рассматриваю именно квартиру с готовой отделкой, я ремонты делать не умею, а нанимать какого-то не хочу, потому что не факт, что нормально сделают. В итоге купила квартиру с отделкой, ремонт будет в серых цветах, ну просто красота, уже представляю

Минусы:

пока ничего не могу сказать по этому поводу, но надеюсь, что минусов не будет

ЖК «Филатов луг» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Варианты отделки

  • Без отделки

  • Чистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 3 сентября 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 3 из 8 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 27 м²
12,8–13,2 млн ₽
1-комнатные
От 37 м²
14,5–20,2 млн ₽
2-комнатные
От 49 м²
15,7–26 млн ₽
3-комнатные
От 81 м²
22–29,3 млн ₽
4-комнатные
От 99 м²
26,2–32,6 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://pbs.twimg.com, https://upload.wikimedia.org.
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексФилатов луг
поселение Московский, Москва,Москва, поселение Московский, деревня Картмазово, Московская улица
Телефон: +79820879467