








ЖК «Квартал Филатов луг»
м. Саларьево
м. Румянцево
м. Солнцево
м. Боровское шоссе
м. Прокшино
Срок сдачи | 2021—2026 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 12 до 22 |
Корпусов | 6 корпусов |
Тип дома | Монолитно-кирпичный, монолитный |
Высота потолков | от 2,82 м до 2,85 м |
Варианты отделки | Без отделки |
Парковка | Отдельная многоуровневая, гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Застройщик ответит на все вопросы

55 квартир от застройщика в ЖК «Квартал Филатов луг»
- Все корпуса
- Корпус 5Сдача во II-кв. 2026
- Корпус 6Сдача в IV-кв. 2026
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Квартал Филатов луг»
Материнский капитал
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Квартал Филатов луг»
«Филатов луг» — доступный жилой квартал в Новой Москве, в 6 км от МКАД, в окружении и с видами на лесопарк.
Рядом расположены бескрайние зелёные зоны: Ульяновский лесопарк с дорожками для пеших и велосипедных прогулок, пруд Чайка с пляжами, зонами барбекю и кафе, благоустроенные парки «Филатов луг» и Саларьевский с экотропами, воркаут-зоной и пространствами для отдыха.
Жителям открываются превосходные виды из окон, не загороженные высотными домами.
Из квартала предусмотрены быстрые и удобные выезды на Киевское и Филатовское шоссе, МКАД расположена всего в 6 км. Для удобства резидентов запущен свой автобусный маршрут до станции метро «Саларьево».
На территории квартала «Филатов луг» создана разнообразная торгово-развлекательная инфраструктура. Уже работают продуктовые магазины, аптеки, салон красоты, пункты выдачи заказов крупных маркетплейсов. 15 помещений ретейла готовятся к открытию.
В комфортном доступе расположены известные торгово-развлекательные центры и магазины: «Саларис», «Фуд Сити», Vnukovo Outlet Village, METRO, «Лемана ПРО», «МЕГА Тёплый стан».
Квартал продуман до мелочей. Яркая архитектура от знаменитого бюро СПИЧ привлекает внимание и делает «Филатов луг» по-настоящему стильным и уютным. Фасады корпусов выполнены из керамогранита и украшены рисунками, нанесёнными прямо на производстве.
В светлых и просторных подъездах предусмотрены сквозные входы и выходы, колясочные и гостевые санузлы. На минус первом этаже спроектированы келлеры для размещения крупногабаритных вещей или сезонного хранения.
Благоустройство квартала «Филатов луг» выполнено по принципу частных садов с холмами. На зелёном пешеходном бульваре созданы игровые площадки с декоративной подсветкой, веломаршрут, зоны для отдыха и прогулок. Концепцию разработало архитектурное бюро ARTEZA.
Автомобили не помешают отдыху: плоскостные парковки расположены в отдалении от детских площадок и прогулочных дорожек. В то же время высокая обеспеченность машино-местами позволяет в любое время дня без проблем оставить авто.
Для юных жителей на территории квартала предусмотрена собственная инфраструктура: три детских сада, школа на 1100 учеников и площадки для игр. В ближайшем окружении работают современные учебные заведения и спортивные секции.
Жителям комфортно заниматься спортом. Во дворе создана воркаут-зона, в пешей доступности предусмотрены открытый стадион, крытый каток, всего в 600 м работает комплекс Vnukovo Village с фитнесом, бассейном и спа. Парки в окружении идеально подойдут для пробежек и велопрогулок.
В 6,5 км расположен комплекс «Арктика» с бассейном, четырьмя ледовыми аренами и площадками для командных видов спорта, в 7 км — горнолыжная академия в Ново-Переделкине.
Девелопер проекта — Ingrad, который специализируется на строительстве жилых кварталов в Московском регионе. В 2024 году компания Sminex приобрела Ingrad и продолжила работу под двумя брендами.
Особенности комплекса
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
Лифт
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Все молчат что идут суды с Росавиацией застройщик не вводит жк в эксплуатацию в срок не сдаёт квартиры
Выбрала однокомнатную квартиру площадью 38,6 кв.метра в строящемся корпусе (срок сдачи 2-й квартал 2026 года). Сейчас, оформляю сделку. Квартира расположена на 19 этаже 22-этажного дома. Вид из окон прекрасный, потолки достаточной высоты. Устраивает цена и местоположение. Вокруг этого ЖК моментально развивается вся необходимая инфраструктура. Мне понравилось!
квартира будет сдана без отделки
ЖК «Квартал Филатов луг» на карте
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Застройщик Ingrad
Другие ЖК от застройщика
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета в 1 из 6 корпусов
- Неактуальные фото стройки
Похожие ЖК
ЖК «Середневский лес»
от 7,49 млн ₽ за студию 21,1 м²м. Десна14 минМосква, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, жилой комплекс Середневский ЛесЖК «Саларьево парк»
от 8,29 млн ₽ за студию 21,4 м²м. Филатов Луг3 минМосква, Московский, Киевское шоссеЖК «Дзен-кварталы»
от 10,08 млн ₽ за студию 21,7 м²м. Новомосковская13 минМосква, поселение Сосенское, улица Александры МонаховойЖК «Город-парк Первый Московский»
от 6,93 млн ₽ за студию 21 м²м. Саларьево6 минМосква, Московский, микрорайон Первый МосковскийЖК «Прокшино»
от 10,55 млн ₽ за студию 21,2 м²м. Прокшино12 минМосква, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Прокшинский проспектЖК «1-й Ясеневский»
от 9,86 млн ₽ за 1-комн. 23,2 м²м. Корниловская17 минМосква, поселение Мосрентген, квартал № 24, Проектируемый проезд № 7502аЖК «Скандинавия»
от 10,03 млн ₽ за студию 23,7 м²м. Потапово13 минМосква, посёлок Коммунарка, Скандинавский бульварЖК «Эко Бунино»
от 5,98 млн ₽ за студию 18,3 м²м. Коммунарка11 минМосква, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, деревня Столбово, жилой комплекс Эко БуниноЖК «Переделкино Ближнее Город-парк»
от 8,33 млн ₽ за студию 26,7 м²м. Рассказовка12 минМосква, Новомосковский административный округ, район Внуково, микрорайон Переделкино БлижнееЖК «Новые Ватутинки. Квартал у реки»
от 7,97 млн ₽ за студию 24,8 м²м. Десна17 минМосква, район Троицк, жилой район Новые Ватутинки, микрорайон ЗаречныйЖК «Бунинские кварталы»
от 9,24 млн ₽ за студию 20,7 м²м. Потапово9 минМосква, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, жилой комплекс Бунинские КварталыЖК «1-й Саларьевский»
от 12,34 млн ₽ за 1-комн. 27,3 м²м. Саларьево9 минМосква, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, квартал № 70, жилой комплекс 1-й Саларьевский