Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Филатов луг»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Филатов луг»

Сдача в 2-4 кв. 2026, есть сданные
Москва, поселение Московский, деревня Картмазово, Московская улица

м. Саларьево

3 минуты

м. Румянцево

6 минут

м. Солнцево

6 минут

м. Боровское шоссе

6 минут

м. Прокшино

6 минут
Киевское, 5 км от МКАД
Оценка 4,6
Сдача2021–2026
КлассКомфорт
Этажность12–22
Корпуса6
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,82–2,85 м
ОтделкаБез отделки, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2021–2026
Класс
Комфорт
Этажность
12–22
Корпуса
6
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,82–2,85 м
Отделка
Без отделки, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

178 квартир от застройщика в ЖК «Филатов луг»

Информация о ценах и наличии обновлена 26.01.2026
  • Все корпуса
  • Корпус 5
    Сдача во 2 кв. 2026
  • Корпус 6
    Сдача в 4 кв. 2026
От 25 м²
9,8–14,3 млн ₽
14 предложений
Корпус 5
2 кв. 2026
24,6 м²
9,8 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
26,7 м²
12,5 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
27,8 м²
12,46 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
28,9 м²
12,24 млн ₽
Корпус 5
2 кв. 2026
32,7 м²
14,3 млн ₽
От 37 м²
14–19,7 млн ₽
54 предложения
Корпус 5
2 кв. 2026
51,7 м²
19,15 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
55,2 м²
19,79 млн ₽
Корпус 5
2 кв. 2026
56,8 м²
17,92 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
60,3 м²
17,45 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
60,9 м²
16,9 млн ₽
От 60 м²
17,1–25,8 млн ₽
91 предложение
Корпус 5
2 кв. 2026
74,9 м²
25,8 млн ₽
Корпус 5
2 кв. 2026
75,9 м²
21,44 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
77,2 м²
21,34 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
77,8 м²
20,54 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
78,7 м²
19,71 млн ₽
От 81 м²
22,8–30,9 млн ₽
18 предложений
Корпус 6
4 кв. 2026
89,2 м²
28,41 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
90,0 м²
29,02 млн ₽
Корпус 5
2 кв. 2026
90,7 м²
24,8 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
94,9 м²
26,71 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
104,6 м²
30,91 млн ₽
От 99 м²
30,1 млн ₽
1 предложение
Корпус 6
4 кв. 2026
99,4 м²
30,16 млн ₽
Всего 207 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Филатов луг»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Скидки до 5%

Скидки до 5%

Материнский капитал

Материнский капитал

Бесплатное такси до офиса продаж

Бесплатное такси до офиса продаж

Цены и спрос

Цены выросли на 37% за полгода. В среднем продаётся 32 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру21,1 млн ₽
Средняя цена м²314 284 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода41%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2026

О жилом комплексе ЖК «Филатов луг»

Жилой комплекс «Филатов Луг» от группы компаний «Вектор» — это современный проект комфорт-класса в Новой Москве, гармонично сочетающий продуманную архитектуру и экологичное окружение. Комплекс состоит из монолитных корпусов переменной этажности, фасады которых украшены уникальными керамическими панно с графикой, созданной по эскизам архитектора Алексея Ильина и участников конкурса «АрхиГрафика», что придает каждому зданию индивидуальный художественный облик.

Квартиры представлены в широком диапазоне — от уютных студий до просторных многокомнатных вариантов, с возможностью выбора черновой отделки или готового ремонта «под ключ» в современных стилях. Особое внимание уделено благоустройству территории, реализованной по принципу «дворов без машин». Автомобили размещаются на периметральных парковках, а внутреннее пространство становится безопасной пешеходной зоной с прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками, выполненными по проекту бюро Arteza.

Инфраструктура проекта включает собственные детские сады и школу, а на первых этажах корпусов запланировано открытие магазинов, аптек, кафе и других сервисов. Для отдыха рядом находятся Ульяновский лесопарк и пруды. Транспортная доступность обеспечивается благодаря близости станций метро «Саларьево» и «Филатов Луг», до которых курсируют маршрутные такси. «Филатов Луг» — это сбалансированный проект, создающий комфортную среду для жизни в гармонии с природой, не отрываясь от динамики мегаполиса.

 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

127 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Двор огорожен», «Освещённые подъезды»
Минусы
«Двор», «Школа»
ID:57552852
27 августа 2020
Полезный

Все молчат что идут суды с Росавиацией застройщик не вводит жк в эксплуатацию в срок не сдаёт квартиры

Селезнева Анна
17 января 2026
Новый
Плюсы:

Выбрали ЖК из-за локации и цены. До центра добираться удобно, при этом район тихий и не загруженный. Квартира просторная, окна выходят во двор. Вся необходимая инфраструктура рядом в шаговой доступности. Вцелом район перспективный и развивается.

Минусы:

Пока все устраивает.

ЖК «Филатов луг» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 22 января 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 1 из 6 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 25 м²
9,8–14,3 млн ₽
1-комнатные
От 37 м²
14–19,7 млн ₽
2-комнатные
От 60 м²
17,1–25,8 млн ₽
3-комнатные
От 81 м²
22,8–30,9 млн ₽
4-комнатные
От 99 м²
30,1 млн ₽
Источники фото: https://pbs.twimg.com, https://upload.wikimedia.org.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Филатов луг». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Филатов луг» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексФилатов луг
поселение Московский, Москва,Москва, поселение Московский, деревня Картмазово, Московская улица
Телефон: +79820879467