Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,8
ЖК «Филатов луг»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Филатов луг»

Сдача в 2-4 кв. 2026, есть сданные
Москва, поселение Московский, деревня Картмазово, Московская улица

м. Саларьево

3 минуты

м. Румянцево

6 минут

м. Солнцево

6 минут

м. Боровское шоссе

6 минут

м. Прокшино

6 минут
Киевское, 5 км от МКАД
Оценка 4,6
Срок сдачи2021—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 12 до 22
Корпусов6 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,82 м до 2,85 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2021—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 22
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,82 м до 2,85 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

77 квартир от застройщика в ЖК «Филатов луг»

  • Все корпуса
  • Корпус 5
    Сдача во II-кв. 2026
  • Корпус 6
    Сдача в IV-кв. 2026
от 36 м²
10,1–10,2 млн ₽
3 предложения
Корпус 5
2 кв. 2026
36,2 м²
10,1 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
37,4 м²
10,1 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
37,9 м²
10,2 млн ₽
от 49 м²
11,9–15,9 млн ₽
46 предложений
Корпус 6
4 кв. 2026
60,9 м²
12,6 млн ₽
Корпус 5
2 кв. 2026
64,4 м²
14,1 млн ₽
Корпус 5
2 кв. 2026
65,0 м²
14,5 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
72,7 м²
15,4 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
73,9 м²
15,1 млн ₽
от 72 м²
15,4–17,5 млн ₽
14 предложений
Корпус 6
4 кв. 2026
72,5 м²
15,4 млн ₽
Корпус 5
2 кв. 2026
75,9 м²
17 млн ₽
Корпус 5
2 кв. 2026
80,9 м²
16,7 млн ₽
Корпус 5
2 кв. 2026
81,8 м²
16,2 млн ₽
от 90 м²
18–19,5 млн ₽
6 предложений
Корпус 5
2 кв. 2026
90,0 м²
18,9 млн ₽
Корпус 5
2 кв. 2026
90,7 м²
18 млн ₽
от 25 м²
7,7–8,4 млн ₽
8 предложений
Корпус 5
2 кв. 2026
24,6 м²
7,7 млн ₽
Корпус 5
2 кв. 2026
27,8 м²
8,1 млн ₽
Корпус 6
4 кв. 2026
28,9 м²
8,3 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Филатов луг»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Материнский капитал

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 44 373 ₽/месПолучить онлайн
Квартира в новостройке
Банк ДОМ.РФ
24,7%до 50 млн30 летот 128 451 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 2,4% за полгода. В среднем продаётся 19 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру13,6 млн ₽
Средняя цена м²236 872 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,8%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Филатов луг»

Расположение и транспорт

Жилой квартал «Филатов Луг» расположен в Новой Москве. С одной стороны, он окружен лесными массивами, с другой – имеет удобные выезды и маршруты в сторону Москвы для личного и общественного транспорта. Дорога от станции метро «Саларьево» занимает не более 10 мин. Остановка находится в 200 м от комплекса. За 5 минут на автомобиле по Киевскому шоссе можно доехать до МКАД.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура возводится одновременно с жилыми домами. На территории уже работает детский сад на 200 малышей, ещё в проекте предусмотрены два детских сада и школа на 1100 учеников с собственным стадионом. На первых этажах жилых корпусов действует коммерческая инфраструктура: аптека, кафе, супермаркет, салон красоты, открываются новые объекты инфраструктуры.

В ближайших поселениях – Картмазово, Румянцево и Московский – жителям «Филатова Луга» будут рады в супермаркете «METRO Cash & Carry» и гипермаркете Леруа Мерлен, в торгово-развлекательных центрах FAMILY ROOM, «Московский» и «Новомосковский», в популярном аутлете Vnukovo Outlet Village. На доступном расстоянии находится более 20 детских садов, 8 школ, центры детского творчества и развития, кружки и секции, а также школа для одарённых детей «Летово».

Провести время всей семьёй можно в зонах активного отдыха и в спортивном кластере г. Московский и района Ново-Переделкино, где есть горнолыжный комплекс, бассейн с тренажёрным залом, пруд «Чайка» и Картмазовский пруд.

Архитектура

Жилой квартал «Филатов Луг» – авторский проект, разработанный одним из ведущих международных архитектурных бюро SPEECH. Чтобы придать каждому монолитному дому уникальный облик, художником Алексеем Ильиным были подготовлены живописные акварельные рисунки для фасадов. Облицовка выполнена из долговечных керамогранитных плит, в жилых корпусах использованы окна увеличенной площади. Для удобства жителей входные группы выполнены в уровень с землёй со сквозными проходами во двор. На первых этажах обустроены колясочные.

Благоустройство территории разработала мастерская Arteza, работавшая над природно-ландшафтным парком «Зарядье», территорией олимпийского комплекса «Лужники» и оформлением Триумфальной площади. Зеленый пеешеходный бульвар объединяет все дворы комплекса, идеален для прогулок и пробежек. Во дворах обустроены детские игровые и спортивные площадки, отдельные зоны для спокойного отдыха на деревянных настилах, воркаут-площадка и велодорожка по периметру квартала.

Надежность застройщика

ПАО «ИНГРАД» — одна из крупнейших строительных компаний Москвы, которая с 2012 года строит жилые кварталы комфорт, бизнес и премиум-класса, объекты коммерческой, социальной и спортивной инфраструктуры.

Группа компаний построила 20 жилых комплексов с собственной социальной инфраструктурйо и коммерческими помещениями. В настоящее время группа компаний «Инград» на различных стадиях ведет реализацию 8 проектов в Москве и Московской области.

В проектах «Инград» живут 31 500 семей, 1500 детей ходят в собственные сады и 4000 — в школы, построенные компанией. В планах компании строительство еще около 20 детсадов, в которые смогут пойти более 3,6 тысячи маленьких жителей столицы. Всего же в ЖК компании планируется строительство еще 11 школ на 10 тысяч учеников.
ГК «Инград» входит в ТОП-10 застройщиков Московского региона (Москва и Московская область) по объему текущего строительства.

Группа компаний «Инград» возглавляет рейтинг журнала Forbes среди российских девелоперов в категории жилье бизнес-класса.

106 отзывов и 2 вопросаПоказать все
3,8
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.7
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Двор огорожен», «Рядом лес»
Минусы
«Двор», «Школа»
ID:57552852
27 августа 2020
Полезный

Все молчат что идут суды с Росавиацией застройщик не вводит жк в эксплуатацию в срок не сдаёт квартиры

Бессонова Карина
16 октября 2024
Новый
Плюсы:

Цвет домов приятный, квартира тёплая. Сам по себе жк интересный. Возможно, именно из-за расположения, на фоне зелени смотрится современно и масштабно. Метро не рядом, но в доступности, близко садик и школа. С парковкой как везде - пора уже место в паркинге делать обязательным хоть по одному к каждой квартире и включать это в стоимость квартиры, а то покупать не хотят, а машину потом тыкать куда ни попади - легко!

Минусы:

соседей, к сожалению, слышно.

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Варианты отделки

  • Предчистовая

  • Без отделки

  • Чистовая

ГК Инград

Застройщик ГК Инград

Год основанияв 2010 году
Строится41 дом в 8 ЖК
Сдано вовремя51%
Группа компаний «Инград» — один из ведущих девелоперов Московского региона, неизменно входящий в ТОП-10 застройщиков Москвы и ТОП-20 в России по объемам строительства. За 10 лет успешной работы на рынке недвижимости компания построила и заселила 20 жилых кварталов, обеспечив современным жильем и социальной инфраструктурой 30 00...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета в 1 из 6 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 36 м²
10,1–10,2 млн ₽
2-комнатные
от 49 м²
11,9–15,9 млн ₽
3-комнатные
от 72 м²
15,4–17,5 млн ₽
4-комнатные
от 90 м²
18–19,5 млн ₽
Студии
от 25 м²
7,7–8,4 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://pbs.twimg.com, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексФилатов луг
поселение Московский, Москва,Москва, поселение Московский, деревня Картмазово, Московская улица
Телефон: +74951387136